부천대장 A-8 공공분양 청약 개시! 1인가구부터 생애최초까지 누구나 가능

3기 신도시 핵심 입지인 부천대장지구 A-8블록에서 2025년 5월 공공분양 본청약이 시작됩니다. 이번 공급은 전용 59㎡ 단일 평형 392세대로, 사전청약 당첨자 외 일반공급 및 특별공급 청약자에게도 기회가 열려 있습니다.

토지이용계획도

🏡 단지 개요

• 위치: 경기도 부천시 대장지구 A-8블록
• 총세대: 392세대 (전용 59㎡)
• 공급구성: 사전청약 당첨자 304세대 / 특별공급 66세대 / 일반공급 22세대
• 시공사: LH 공공분양
• 입주예정: 2028년 1월

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📝 청약 일정 (2025년 기준)

• 특별공급 접수: 5월 19일(월) ~ 20일(화)
• 일반공급 1순위 접수: 5월 21일(수) ~ 22일(목)
• 당첨자 발표: 6월 18일(수)
• 계약 기간: 9월 1일(월) ~ 2일(화) 전자계약 / 9월 4일(목) ~ 5일(금) 현장계약

📌 A-5~A-8 블록은 모두 당첨자 발표일이 다르기 때문에 중복청약이 가능합니다!

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💰 분양가 및 옵션

• 분양가: 약 4억 5천 ~ 5억 1천만 원 (59㎡ 기준)
• 발코니 확장비: 약 570만 ~ 670만 원
• 마이너스 옵션 선택 가능 – 분양가 약 3천만 원 절감 가능

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✅ 청약 가능 대상

🎯 일반공급 (22세대)

• 무주택 세대구성원 누구나 가능
• 청약통장 2년 이상, 납입 24회 이상
• 1인가구, 기혼자, 미혼 모두 청약 가능

🎯 특별공급 (66세대)

• 신혼부부
• 생애최초
• 다자녀 가구
• 노부모 부양
• 신생아 가구 등

※ 특별공급 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됩니다.

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📍 입지 요약

• 7호선 대장역(예정) 도보권
• 마곡지구, 김포공항 차량 10분대
• GTX-D, 인천계양역 인접
• 대한항공 첨단산단 조성 예정

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💡 청약 꿀팁 요약

• ✅ A-8은 사전청약 제외하고 약 90세대 일반/특별공급 가능
• ✅ 일반공급은 청약통장 요건만 맞으면 누구나 가능
• ✅ 특별공급 대상이라면 소득·자산 요건 충족 필수
• ✅ A-5~A-8 블록 중복청약 전략 활용 가능!

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🔎 FAQ (자주 묻는 질문)

1. Q. 일반공급으로도 당첨 가능성이 있나요?
   A. 특별공급 미달 시 잔여 물량이 일반공급으로 전환되며, 납입 횟수와 우선순위에 따라 충분히 당첨 가능성이 있습니다.
2. Q. 발코니 확장비는 얼마인가요?
   A. 약 570만 원~670만 원이며, 옵션 선택에 따라 달라집니다.
3. Q. 마이너스 옵션이 뭔가요?
   A. 실내 마감재(바닥재, 벽지, 조명 등)를 시공하지 않아 분양가를 절감할 수 있는 선택형 옵션입니다.

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📌 핵심 키워드

• 부천대장 A8 청약
• 2025 공공분양 일반공급
• 1인가구 공공분양 가능
• 생애최초, 신혼부부 청약
• 마이너스옵션 분양가 절감

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🔔 마무리

부천대장 A-8은 실거주·투자 모두 유망한 공공분양 단지입니다. 1인가구도 지원 가능하며, 특별공급 조건에 해당하지 않아도 일반공급으로 충분히 도전해볼 만한 기회입니다.

지금 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 청약 자격을 미리 확인하고, 5월 본청약에 꼭 도전해보세요!

부천대장A8블록공공분양주택입주자모집공고문.pdf

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