반응형 등기부등본 확인법2 전세 계약 시 꼭 확인해야 할 5가지 사항 - 계약 전 체크리스트 전세 계약을 앞두고 가장 많이 나오는 말은 바로 “문제없겠죠?”입니다. 하지만 부동산 계약은 단 한 번의 실수로 수천만 원을 잃을 수도 있는 고위험 행위이기도 합니다.특히 전세사기와 깡통전세, 역전세 문제가 사회적 이슈로 떠오른 지금, 계약 전 다음 5가지 핵심 항목만 잘 점검해도 대부분의 리스크를 피할 수 있습니다.1. 등기부등본 확인 – 임대인이 진짜 소유자인가?전세 계약의 가장 기본은 소유자와의 계약 여부입니다. 등기부등본을 통해 다음을 확인하세요:임대인 = 등기부상의 소유자인가?근저당, 압류 등 선순위 채권은 없는가?공동소유일 경우, 모든 소유자의 동의 및 서명이 있는가?팁: 계약 당일 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서 최신 원본 등본을 직접 확인해야 합니다.2. 전입신고 가능 여부 –.. 2025. 4. 11. 전세 사기 예방 체크 리스트 – 계약 전 반드시 확인할 것들 최근 몇 년간 전세사기 피해 사례가 급증하면서, “계약서만 잘 썼으면, 이런 일 없었을 텐데…”라는 후회가 많습니다. 특히 1인 가구, 청년, 신혼부부 등 전세 실수요자라면 계약 전에 반드시 확인해야 할 필수 항목들이 있습니다.이번 글에서는 전세사기를 예방하기 위한 체크리스트를 항목별로 정리하고, 실제 계약 현장에서 바로 적용할 수 있는 실전 노하우를 제공합니다.1. 등기부등본 확인 – 기본 중의 기본전세 계약 전 가장 먼저 확인해야 할 것은 등기부등본입니다. 이 문서 하나로 소유자, 근저당, 압류, 전세권 설정 여부까지 모두 확인할 수 있습니다.발급 위치: 대법원 인터넷등기소 (www.iros.go.kr)확인 항목:소유자가 실제 임대인인지 확인근저당권, 압류 등 설정 여부 (전세보증금보다 선순위 채권 .. 2025. 4. 11. 이전 1 다음 반응형